文／沐丞
价值100万的二手商品住宅，采取不同方式进行过户，所需要的费用差别是多少呢？除了房价本身之外，主要涉及的费用有：个人所得税、营业税、契税、土地增值税、印花税、登记费、中介费。其中个人销售住房暂免土地增值税和印花税，而登记费只要80元，可以忽略不计，所以关系比较大的就是个人所得税、营业税、契税和中介费（佣金）。