监理实施细则----给排水

目 录

一、 专业工程特点------------------------------------------------------------------------2

二、 监理工作的流程---------------------------------------------------------------------7

三、 监理工作的控制要点及目标值--------------------------------------------------11

四、 监理工作的方法及措施-----------------------------------------------------------14

五、监理实施细则的编制依据-----------------------------------------------------------16

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一、专业工程特点

1、管材

系统类别 管材名称 敷设方式 适用范围 连接方法 生活给水 PP-R冷水塑料管 系统 明装/暗设 给水干管 热熔连接 生活污废水PVC-U光壁排水塑料管 排水系统 灭火器系统 手提式磷酸铵盐干粉灭火器，充装量5Kg，MFZL-5型 排水立管 粘合剂连接 2、管道坡度

（1）、冷水 循环水i≥0.002，坡向水表或泄水口； 凝结水管i≥0.003，坡向凝结水池或泄水口。

管径 标准坡度 最小坡度 管径 标准坡度 最小坡度 管径 标准坡度 最小坡度 De50 0.025 De75 0.015 3、器材的选用

0.012 0.008 De110 0.012 De125 0.010 0.012 0.008 De160 De200 0.007 0.005 0.003 0.003 卫生器具及器材，严禁选用淘汰产品，应优先选用行业推荐产品。

（1）、卫生器具：均选用节水型一等品，其配件应符合节水、防漏及防污隔断要求。 地漏水封深度不得小于50mm,洗衣机地漏应带插口，一次冲水量不大于6L。

（2）、阀门选择：d≤50mm时为全铜截止阀或全铜球阀，≥50mm时为铸钢蝶阀或闸阀。 （3）带水封的地漏、存水弯水封高度必须≥50mm。

（4）、卫生间排水立管接排水横干管或排出管采用45º连接，其他排水管连接尽量采用45º管件连接。

（5）、消防器材均选用工程所在的省、市、自治区消防主管部门批准的产品，或消防器材定点生产厂家的产品。

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4、管道支吊架

给水管道支吊架：

（1）、管道支、吊架做法见《05S9—管道支架、吊架》。管道活动支架的具体形式和安装位置，可根据现场情况确定，多管共架时以小管或以热水管为准。

（2）、塑料管及复合管垂直和水平管道支架的最大间距见下表：

管径（外径）（mm） 立管 最大 水间距平（m） 管 管 水 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55 冷 12 0.5 14 0.6 16 0.7 18 0.8 20 0.9 25 1.0 32 1.1 40 1.3 50 1.6 63 1.8 75 2.0 90 2.2 110 2.4 注：当不能利用自然补偿或补偿器时，塑料管道支、吊架均为固定支架，采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。在金属管配件与塑料管道连接部位，管卡应设在金属配件一侧。

（3）、管道（钢复合管）水平安装支、吊架的最大间距见下表：

公称直径（mm） 保温管（m） 不保温管（m） 15 2.0 2.5 20 2.5 3.0 25 2.5 3.5 32 2.5 4.0 40 3.0 4.5 50 3.0 5.0 70 4.0 6.0 80 4.0 6.0 100 4.5 6.5 125 6.0 7.0 150 7.0 8.0 200 7.0 8.0 250 8.0 11.0 300 8.5 12.0 （4）、钢管立管管卡安装：楼层高度≤5m时，每层必须安装一个，楼层高度>5m时，每层不得少于两个；管卡安装高度应为距地面1.5~1.8m，装2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。 排水管道支吊架：

⑴． 塑料排水管道支， 吊架间距应符合下表的规定：

管径（mm） 立管（m） 40 - 50 1.2 75 1.5 90 2.0 110 2.0 125 2.0 160 2.0 河北九润工程项目管理有限责任公司

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晋州市世纪佳苑保障住房1#楼 给排水工程监理实施细则 横管（m） 0.4 0.5 0.75 0.9 1.1 1.3 1.6 ⑵． 金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m，立管不大于3m。楼层高度小于等于4m，立管底部的弯管处应支墩或采取固定措施。 5、管道安装：

⑴． 管道穿过地下室或地下构筑物时，应做刚性防水套管，做法详见《05S2-给水工程》-p195，196。

⑵． 生活热水，蒸汽，凝结水管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部与楼板底面相平。穿越楼板的套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。其他管道穿越楼板或墙壁时可设置套管亦可留洞。留洞大小应比管径大50~100mm，安装完毕用阻燃密实材料填实。

⑶．管道穿越结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝时，应设置补偿管道伸缩和剪切变形的装置。 ⑷．排水立管穿越楼板的孔洞，应采用C20细石混凝土分两次严密捣实，立管周围设置厚度

20mm，宽度30mm的阻水圈。

⑸．塑料排水管道立管及明敷横管应设置伸缩节。当层高4m时，立管上每层设置一个，层高>4m时，应根据计算确定；排水横支管横干管上无汇合管件的直管段>2m时，应设伸缩节，但伸缩节之间的间距不得大于4m，伸缩节应设置于水流汇合管件处。

⑹．生活应用水池（箱）溢流管，通气管末端应装设防虫网罩。网罩采用200mm短管，管壁开设孔径为10mm，孔距为20mm且一端管口封堵，外用18目铜或不锈钢丝网包扎牢固。通气管防虫网罩宜可采用 《国标02S403》做法施工。

⑺．在非饮用水管道上接出嘴或取水短管时，应有明显的防止误饮误用的措施。中水管道外壁应有明显的识别标志。 6、管道保温、隔声：

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（1）．一层给水和太阳能明露管道须做保温处理，保温材料选用25mm厚玻璃棉管壳，对缝粘接后外缠密纹玻璃丝布两道，外刷防火漆两道，安装见05S8.

（2）．所有管道穿越楼板和墙体时，孔洞周边应此奥那个密封隔声措施。 7、试压与验收：

各种管道安装完毕，承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。合格后方能进行下一步工作。

⑴．室内给水管道：系统安装完毕，打压0.9MPa经1小时压力降不得大于0.059MPa；降压至0.39MPa，稳压2小时，压力降不得超过0.039MPa，做外观检查，以不渗不漏为合格。 (2). 室内排水系统：隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，检验方法见《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）》第5.2.1,5.2.5条的规定。压力排水管道水压试验同室内给水系统。 (3). 安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。灌水试验持续1h，不渗不漏为合格。 8、管道冲洗：

⑴．给水管道在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速不宜小于2m/s，冲洗时不应留死角，每个配水龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。

⑵．生活饮用水系统经冲洗后，可用含20-30mg/L的氯离子浓度的清洁水浸泡24h消毒。管道消毒后，再用饮用水冲洗干净，并经卫生监督部门取样检验，水质符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可交付使用。 9、其它：

（1）．本说明为通用说明，当设计要求与本说明不一致时，均按设计施工图要求施工。其它形式的管材选取，连接方式等安装要求详见设计施工图。

（2）．本说明未涉及的其它形式安装要求，应遵守《建筑给水排水及采暖工程施工质量验

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收规范（GB 50242-2002）》的有关规定。

（3）．施工中，设备专业与土建专业应密切配合，做好预留，预埋，严禁管道安装时在结构层上剔槽，凿洞。

（4）．穿越楼板地下室外墙的给排水管道，均须预埋防水套管，套管直径比相应管道大2号。

（5）．生活给水、热水管道冲洗、消毒及验收应按国标02SS405-1-5进行。

（6）．埋设与垫层内管道穿结构承重墙处应预埋钢套管，规格比所穿管道大一号，套管两端于墙面平齐，冷水管采用直埋铺设热水管埋地与地暖管一样。 二．管道坡度：

1. 室内工程的设计图纸中，只标明坡向而未注明坡度者，按下列规定安装：

冷水、循环水管i0.002，坡向水表或泄水口； 凝结水管i0.003，坡向凝结水池或泄水口。 2. 设计图中排水管未注明管道坡度者均按标准坡度安装。排水塑料管横支管标准坡度为0.026，横干管敷设坡度如下表，在条件不允许时，管道坡度可适当减小，但不得小于最小坡度。

三、卫生设备安装及标准图选用

洗面盆参见05S1-29-38 淋浴器参见05S1-105 太阳能安装参见05S3-96-102 洗菜池参见05S1-6 座便器参见05S1-118 排水管距墙面400mm 地漏安装参见GB50015-2003 2009版4.5.10A 严禁采用钟罩（扣碗）式地漏

拖布池安装参见05S1-2 管道支架吊架安装参见05S9 防水套管参见05S2-194Ⅰ型 清扫口做法05S1-249 太阳能热水器详见05S3-110选用16支管管长为1200mm

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二、监理工作的流程：

施工阶段监理工作主程序

+

分析查明原因 实施返修返工 检查施工现场安全防护措施，提出意见 签署开工报告 投资控制 质量控制 督促承包人技术管理和质量保证体系措施的落实 实施四控两管一协调，督促承包人严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验 进度控制 安全控制 合同管理 信息管理 组织协调 组织竣工验收 签署监理意见 核定质量等级 市质检站 协助业主组织竣工验收 编写监理总结 整理及移交监理档案

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施工阶段进度控制程序

否 业主与承包人签定施工承包合同 承包人编制施工总进度计划 内容应附有：1.主要劳动力计划 2.主要机械设备进退场计划 3.施工准备工作工作计划 4临时设施、临时占地计划 5.现场人工、材料、机械设备数量汇总 上报监理工程师审查、业主审批 审查、审批是否通过 是 监理工程师编制整个项目的控制性总进度计划 承包人实施 1. 当月（年）计划完成工程量 2. 当月（年）实际完成工程量 3. 累计计划完成数、实际完成数的统计比较 4. 计划提前或迟后的原因分析 5. 拟采取的对策的措施 6. 现场人工、材料、机械设备数量汇总 承包人编制具体工程项目的年（月）施工进度计划，并按月上报实际工程进展情况 监理工程师审查，进度计量支付 实际进度与整个项目的控制性总进度计划比较 否 是否相符 指示承包人修改施工进度计划 是 承包人修改施工进度计划 继续执行计划直到工程完工 监理工程师审查业主审批、批准

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施工阶段质量控制程序

开工准备 承包商提交《开工申请单》 监理工程师审查开工申请 否 批准 进是 行施 工 下道 工工序完工承包商自检 序 承包商填报《质量验收单》 否 质量合格 是 监理工程师签署《质量验收单》 单位工程或分部、分项工程完成 处承包商提交《竣工证书》 理 监理工程师检查 否 合格 是

验收、确认《竣工证书》

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工程质量事故处理程序

施工过程中质量事故发生 承包人向监理办报告 承包人暂停施工（执行停工令） 监理办现场查办 是 是否为重大、特大 向业主报告 事 故 否 业主负责组织联承包人提出补救或修复纺案 合调查和查勘 否 否 原因是否查明 监理办审查是否批准 暂停施工是 是 （继续执行停工令） 提交总结报告并研究 监理办下达复工令 拟定出处理方案 监理办指示承包人复工 承包人复工 （执行复工令）

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工程停复工程序

认可签认复工程序 监理工程师签发暂停令 执行对工程质量处理程序 对工程质量问题进行处理 施工单位填写复工申请 监理工程师检查事故处理情况 不认可签发工地批示

三、监理工作的控制要点及目标值： 1、给水系统：

1.1、给水管道必须才用于管材相应的管件。生活给水系统谁涉及的材料必须达到饮水卫生的标准。

1.2、水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热融连接、专用管件连接和法兰连接等形式。塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应采用专用管连接，不得在塑料管上套丝。钢管连接可采用专用接头连接或焊接，当管径小于22mm时宜采用承插或套管焊接，成口应迎介质安装；当管径大于或等于22mm时已采用对口焊接。给水立管和装有3个或3个以配水点的直管始端，匀应安装可卸的连接件。冷热水管同时安装时：上下平行安装时热水管应在冷水管上方，垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。

1.3、 室内给排水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材 质的给谁管道系统试验压力匀为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。

1.4、 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。生活给水系统交付使用前必须冲洗

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和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮水标准》方可使用。 1.5、 给水管引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。

1.6、 室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；

交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，起长度不得小于排水管直径的3倍。 1.7、 给水水平管道应有2%~5%的坡度坡向泄水装置。

1.8、 室内给水管道水压试验各种材质的给水管道水压试验运为工作压力的1.5倍。

1.9、 管道和阀门安装允许差和检验方法：

项次 水平管闹1 纵横方向铸铁管 弯曲 立管 垂直度 3 塑料管 铸铁管 每米5m以上 每米5m以上 在同一平面上的间距 2≯8 3≯10 3 每米全长25m以上 2≯25 项 目 塑料管 每米全长25m以上 允许偏差（mm） 1. 5≯25 2 成排管道合成排阀门 1.10管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差

项次 1 2 项目 厚度 表面平整度 卷材 涂抹 允许偏差（mm） +0.1δ -0.05δ 5 10 1.11、生活给水系统由室外变频供水设备供水（变频加压泵3台，气压罐一个）。 1.12、生活给水系统采用PP-R冷水塑料管，工作压力0.9MPa，热熔连接。 2、排水系统：

2.1、排水管道及配件安装

2.1.1、隐蔽活埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或地层底面高度。

2.1.4、排水立管在底层或顶层转弯处，在立管底部（受力弯头）应设于建筑物墙，柱或板相连的可靠支座。通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°通气帽三通和45°弯头相连，并应在垂直管段顶部设置清扫口。

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2.1.5、由室内通向室外的排水检查井的排水管，井内引入管应高出排水管或两管顶相平，并有不小于90°的流水转角，如跌落高差大于300mm可不受转角。

2.1.6金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距：横管不大于2m；立管不大于3m。楼层小于或等于4m，立管可安装一个固定件。立管部的弯管处应设置支墩或采取加固措施

2.1.7、排水塑料管必需按设计要求及位置装设伸缩缝节。设计无要求时，伸缩节不得大于4m。 2.1.8、排水立管及水平干管管道均应做球试验，同球球经不小于排水管道直径的2/3，同球率必须达到100%。

2.1.9、用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管管道的连接，应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管与排水管道的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于四倍管经的90°弯头。 3、管道的安装：

2.1管道安装时如果遇到其他管道梁柱相碰得，可根据现场情况作适当调整。一般是有压让无

压，小管让大管，管道施工应严格遵守有关给排水的规定。

3.2排水管伸缩节的安装，主管≤4M设一个伸缩节，横管2~4M设一个伸缩节。 3.3 塑料排水，雨水管立管固定支架及横支管支撑间距： 管经（mm） 立管（m） 横管（m） 40 1.0 0.4 50 1.2 0.5 75 1.5 0.75 90 1.8 0.9 110 2.0 1.10 125 2.0 1.25 160 2.0 1.60 3.4、塑料硬聚氯乙烯排水管表最高度及最小高度： 管经 标准坡度 最小坡度 De50 0.026 01012 De75 0.026 0.007 De110 0.026 0.004 De125 0.026 0.0035 De160 0.026 0.003 De200 0.026 0.003 3.5、管道的防腐： 管道种类 消火栓 埋地部分 室内明装管道 备注 沥青玻璃布防锈漆两道； 五层做法 镀锌层破坏部分刷防锈漆两道，银粉两道

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四、监理工作的方法及措施 1、监理工作方法：

监理工程师按照监理规范要求采取旁站、巡视、平行检验等方法对建设工程实行监理。 2、监理工作措施： 2.1 质量控制措施

2.1.1一条原则：工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度控制和投资控制相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范设计图纸要求施工，是监理工作的原则。

2.1.2两个重点：①重要的分部分项工程：重要的分部分项工程是：地基工程，主体结构，屋面工程，装饰工程，给排水工程，暖通工程、电梯工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水。成套配电柜（盘）及动力开头柜安装，避雷针（网）及接地装置安装，火灾自动报警、电梯安全保护装置，试运转等分项工程。②关键部位：预制桩桩顶标高，后浇带，梁柱节点，箍筋加密区，钢筋焊接，搭接要求，大体积混凝土浇筑。

2.1.3三个阶段：①施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批的配合比是否合乎要求。②施工阶段：检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。③成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。

2.1.4四个手段：①检查：施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。②测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收 ，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。③试验：对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。④监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或修改。

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2.2 进度控制措施:

2.2.1审查承包单位施工管理组织机构，人员配备，资质，业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。

2.2.2审核施工单位提出的工程项目总进度计划，并督促其执行。 2.2.3审查施工单位年，季度的进度计划并督促其执行。

2.2.4要求施工单位每月25日报下月进度计划和本月的完成工程量报表，监理工程师审核月报进度计划和月工程量报表作为结算和付款依据。

2.2.5监理工程师对进度计划和实际完成计划定期进行比较，找出影响进度的原因，并报总监理工程师，对客观原因造成进度拖期的应及时调整进度并备案。

2.2.6对承包单位提前完成计划，并没有发生质量、安全事故的应建议建设单位予以适当奖励；因承包单位主观原因造成工期拖后，应适当予以罚款。 2.3投资控制措施:

2.3.1根据工程施工总形象进度，依时间分割把投资总额切块； 2.3.2严格执行工程量计量及工程变更程序；

2.3.3积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳的施工方案，合理化建议，节约开支，提高综合经济效益；

2.3.4加强投资信息管理，定期进行投资对比分析；

2.3.5搞好与建设、设计、承包、材料供应等单位、上级主管部门及其它有关单位的协作关系，做好投资控制。 2.4信息管理：

2.4.1信息管理员负责本工程实施阶段全过程的信息收集、整理，按规定编目，输入计算机工作；

2.4.2监理工程师组织定期工地会议或监理工作会议，信息管理员负责整理会议记录，并经总

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监理工程师签认打印分发

2.4.3理工程师定期或不定期检查承建单位的原材料、构配件、设备的质量状况以及工程质量的验收签认；

2.4.4专业监理工程师督促检查承建单位及时整理施工单位技术资料；5）随时向总监理工程师报告工作，并准确及时提供有关资料。 2.5合同管理措施：

2.5.1弄清合同中每一项内容，明确各方面的责、权、利，正确处理三方关系； 2.5.2书面指示或文件代替口头指示；

2.5.3考虑问题要灵活，管理工作要做在其他工作前面，如需某项资料应提前发出索取信函； 2.5.4程进行中细节的文件资料包括：信件，会议记录，建设单位的规定，指示，总监的决定，承包单位的请示，报告，监理的指令，记录，信函以及各种报表资料等，有关方一旦发生争执，监理工程师以此资料和记录作为调解问题的依据； 2.5.5合同中的词意表达“含混”字句及时提出正确解释。 五、 监理实施细则的编制依据 1、本工程监理规划 2、施工组织设计

3、《气体灭火系统施工及验收规范》

4、本工程设计文件以及有关变更、国家建筑工程验收规范的有关给排水工程的验收标准 5、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

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