中国主题公园

摘要 .....................................................................................................(1)

关键词....................................................................................................(1)

正文........................................................................................................(1)

一、中国主题公园发展现状...................................................... .....(1)

二、中国主题公园发展问题............................................................(3)

（一）主题不鲜明............................................................................(3)

（二）生命周期普遍偏短................................................................(3)

（三）主题产品衍生产业尚未形成................................................(3)

三、中国主题公园发展对策............................................................(3)

（一）明确的主题定位..................................................................(4)

（二）良好的建设选址..................................................................(4)

（三）良好的市场定位，正确的市场细分..................................(4)

（四）创新......................................................................................(4)

（五）良好的适应性......................................................................(4)

（六）打造品牌主题公园..............................................................(5)

四、中国主题公园发展趋势............................................................(5)

（一）主题公园精致化................................................................(5)

（二） 主题公园城镇化..............................................................(6)

参考文献................................................................................................(7)

中国主题公园发展分析

摘要：主题公园“具有一种人造旅游资源,它着重于特别的构思,围绕一个或多个主题创造一系列有特别环境和气氛的项目吸引旅游者”。作为旅游业中的一种新型旅游业态,从20世纪四五十年代起,受到国内外旅业的追捧。然而主题公园在中国的发展却令人堪忧。对中国主题公园发展分析有利于中国主题公园更好的走向大众，从而利于社会的精神文明建设，更进一步带动经济的发展。 Summary：Theme park \"has a man-made tourism resources, focuses on special ideas, centering on one or more topics to create a series of special project of environmental and climate to attract tourists.\"A new type of tourism as the tourism State, since in the forties or fifties of the 20th century, sought after by the tourism industry at home and abroad.However development of theme parks in China were worrying.On the development of a theme park in China to the Chinese theme park better to the public, so as to facilitate the construction of spiritual civilization in society, further promote economic development. 关键词：中国主题公园 现状 发展 前景

主题公园是指围绕特定主题而规划建造的有特别环境和游乐项目的新型公园，是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源和人文资源的一个或多个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式，集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。我国的主题公园开发起步在20世纪80年代后期，是市场催生的产物。进入20世纪90年代以后，国内旅游热的兴起，使庞大的国内旅游市场被启动。当时的旅游供给远远不能满足人们日益增长的旅游需求。正是在这种情况下，我国的主题公园开始从萌芽状态转入全面发展。随着主题公园的全面发展，一些问题也浮出水面，人们也越来越关注主题公园的发展前景。

一、中国主题公园发展现状 从目前中国主题公园发展来看，虽然有不少出彩的地方，但是总体来说现状堪忧，特别是在与世界范围内的比较先进的主题公园相比，相差还是太多。有资料显示,主题公园进入中国20多年,全国约2500个主题公园沉淀了1500亿元投资,其中70%处于亏损状态,20%持平,只有10%左右盈利，且分布过于集中，如长三角一带，集聚了大量的以沿海城市为依托的休闲娱乐类的公园。

国内主题公园数目众多，却没有多少知名品牌，更没有实现预期的经济效益。中国没有像美国迪斯尼乐园之类的品牌主题公园，在现代追求品牌的社会上，中国主题公园的发展也应当打造品牌，将市场推向全球，将客源地定位在世界各个角落。特别是现在随着技术的现代化、经济的全球化、文化的多样化和市场需求的日益多元化，中国主题公园还需要很大的形态变革与提升，加强当代主题公园

的创新与发展，以增强我国主题公园的竞争地位与优势。

中国大部分主题公园过于相互模仿，以致国内很多主题公园模式、内容甚至是作为灵魂的主题非常相似，有些根本就是照搬照抄，使得主题公园的发展“风气”很差。主题是主题公园的灵魂，创新是主题公园的生命，主题公园的发展的决定性因素就是主题，所以一般而言主题需要发展创新，需要结合地方特色，结合时代的发展。如果主题公园主题相似或一致，游客就会缺失对这些公园的兴趣，而致使这类主题公园客源大减、利润降低，容易走向失败的道路。

中国很多主题公园资金不足，无法为其进一步发展提供足够的财力支持，使得公园的后继开发出现很大的问题，而且因为这样，使得主题公园的门票价格偏高，游客重游率低。这是中国主题公园发展的一大现状，这是由于中国的主题公园起步晚，发展不成熟，且由于中国的发展特点中不能按照美国类的模式发展，无法形成规模竞争优势。而这样下去形成恶性循环，最终使公园走向衰退。

大多数中国的主题公园采用被动游憩形式的经营管理方式使得游客大部分停留在走马观花的程度上（所谓被动游憩形式就是指游客更多的是围在表演场地观看，而不是要求每个游客都积极参与表演）。这种经营方式虽然保住了游客的一时兴趣，但是对公园的长久发展来说更多的是坏处，降低游客的重游率，并且给公园留下一个不好的名声。

为了追求高利润而不切实际地建“主题”公园，甚至根本不考虑当地的环境特色，一味追求时尚、娱乐，缺乏实质性的特色在其中。现在很多建设主题公园的投资方根本不考虑当地的社会、经济现状，有时对当地的居民、环境产生很大的影响。

虽然中国主题公园发展现状堪忧，但是不可忽略的还有其优点。

总体发展速度快，主题公园的数量呈几何增长的态势。据国家旅游局资源开发司统计，发展初期（大约在19年），全国人造景观只有30余处，可是经过近20年的发展，全国已有主题公园超过2500个。不可否认虽然存在问题，但是这些资料表明中国的市场大，发展潜力巨大。

种类齐全，主题多种多样。前面提到全国主题公园很多主题相似甚至是一样的，但并不妨碍中国的主题公园种类多样，从侧面说明我国主题公园数量多，而以致于在主题上创新太难，而且中国国土面积广大，区域性强，主题也就不怎么鲜明。我国的主题公园主要有以下几类：

(1)再现历史文化类型的：北京的“大观园”、“老北京微缩景观”；杭州的“宋城”；珠海的“圆明新园”；无锡的“三国城”、“唐城”；河北正定的“荣国府”等。 (2)展现民俗风情的：深圳的“中国民俗文化村”；云南的“民俗村”；北京的“中华民俗园”；西安的“华西民俗文化村”等。 (3)展现世界各国名胜古迹：深圳的“世界之窗”；北京的“世界公园”；无锡的“欧洲城”；重庆的“世界微缩景观”等。

(4)展现自然世界的：广州、深圳野生动物园；深圳的“海洋世界”；昆明的植物园等。

(5)游乐园和游乐场：广州的“东方乐园”、“南湖乐园”；中山市的“长江乐园”；北京的“石景山游乐园”；珠海的“珠海乐园”；深圳的“香蜜湖”、“水上乐园”、“欢乐谷”等。

(6)以科幻为主题的：广州的“航天奇观”；深圳的“未来时代”等。 二、中国主题公园发展问题 （一）主题不鲜明。大量主题公园缺乏创意，抄袭成风，题材雷同，全国各种“西游记宫”曾经不下500个，克隆深圳“世界之窗”的也有多个。而目前更大投资规模的“野生动物园”项目重复建设也日趋严重。特别是有些项目没有做详细的前期调研工作，尤其是在市场分析上，舍不得花钱，舍不得花精力，盲目决策，使很多主题公园主题并不鲜明，或者主题虽然鲜明，但是内容并不丰富。 据有关方面的统计，目前全国已有将近1500亿资金被套牢在各类主题公园上，其中70%%处于亏损状态，20%%持平，赢利者只有10%%左右。

（二）生命周期普遍偏短。主题公园在规划设计时硬件与软件投入的比例不当，当前中国主题公园的建设仍然是以硬件投入为主，软件的投入如市场调研、经济可行性分析、专业咨询等方面的投入比例仍然很小。同时，主题公园的生命周期性非常明显，特别是在开业头几年达到某一峰值后就很难再次超越，并逐渐走上下坡路。其中，内容结构单一、收入结构单一、经营模式单一是造成这一现象的主要原因。

（三）主题产品衍生产业尚未形成。主题产品是主题公园产业重要的衍生物，它是指主题公园发展商通过与影视媒体企业、玩具商、服装商等合作而开发出来的拥有固定主题的系列产品，包括有主题卡通人物、主题玩具、主题服饰等。主题产品开发是扩大主题公园市场影响、缓解主题公园投资风险的有效方法。 国外实践经验证明，主题公园发展商与影视媒体企业、玩具商、服装商等合作开发销售有关主题人物的系列产品，不仅可以帮助提高主题公园的重游率，而且可以给发展商带来丰厚利润的回报。中国主题公园发展商对主题公园衍生产品的开发才刚刚开始

三、中国主题公园发展对策

影响中国主题公园的发展因素多种多样，从主题的确定到选址，从管理到实际实施方案，从客源市场到设施的建设，无一不对主题公园的发展产生着巨大的作用，当然，除了上述的主题公园的本身因素外，还有发展环境的制约，历史的牵掣，包括地区或国家的、重视程度、地区主题公园的整体发展状况以及已有主题公园的发展历史。考虑到这些，本文是从一个整体发展框架进行对策分析，包括横向的和纵向的。

（一）明确的主题定位。主题公园的发展前提是要有一个鲜明的主题，一个具有巨大吸引力、创新精神的主题。如深圳民俗文化村，从1991在深圳落户以来到现在，发展已有近20年的发展历史了，其发展态势良好，堪为中国主题公园的典范，和锦绣中华一起成为中国的最为成功的主题公园。其成功的因素很多，

但是其主题显然是一个非常重要的因素，“荟萃各民族民间艺术、民俗风情和民居建筑”，以全国各民族为发展后盾，不仅赢得了当地游客的亲睐，更在全国范围内有很好的名誉。

（二）良好的建设选址。一个正确的选址，意义不仅能够吸引更多的游客，更意味着良好的市场、展现的强大魅力。不得不说深圳的锦绣中华和民俗文化村确实为中国主题公园中最为成功的例子，从这两个主题公园的选址来看，两个主题公园位于深南大道的同一侧，汽车行驶在深南大道上可以看到两个主题公园的巨幅广告，而且交通便利，此地的交通通达度很高，游客可以自驾车前去参观，当然公交也很方便。还有一个就是此地汇聚了很多大型企业与其他组织，周末旅游盛行。如这样的主题公园，在地理位置上占尽优势，发展自然快而好。

（三）良好的市场定位，正确的市场细分。这个市场定位主要是面对客源市场来说的，包括本地的和外地的甚至是国际的，而且这个因素有选址的参与，但是管理者应该有对外的市场扩张的决心和愿望，良好的市场定位，能够集中做好广告宣传，集聚人力物力等各项资源，而且能够使自身家喻户晓，从而达到“一想到旅游就想到我们”的愿景。而市场细分是基于市场定位的，于年龄、地区等方面进行细分，达到的效果近乎一样，市场集中，资源集中，或者根据自身的分类，推己及人，这样的效果可能会更好。还有可以采取价格、设施改善等反方面来赢取游客的参观度。如在深圳、北京、广州等大型城市的主题公园。

（四）管理者要做到创新，主题的创新、管理方式的创新、建设的创新、游览方式的创新等。如果说主题是主题公园的灵魂，那么创新肯定是源泉——深层次发展的源泉、市场扩大的源泉。管理者应该做到树立信息化理念,构建“网络主题公园”，采用现代高新技术,打造完美旅游体验，突出独特主题文化,产品梯次创新，实行集团化战略,实现规模经营效益，开创全新网络营销模式，形成稳定的“粘性市场”。中国现在的主题公园总体上都缺乏创新，即使一些规模大的主题公园，如海南中华民族文化村，仿深圳民俗文化村而建，规模大，而且民俗文化丰富，但是仅仅坚持八个月就淡出了海南旅游圈子，因为管理者没有考虑到环境、地理等因素，没有对主题的创新，没有对当地的特色以及客源市场进行深究与考察。

（ 五）良好的适应性。适应环境、时代的改变，主题公园具有良好的适应性，就意味着后续的发展，意味着创新的继续，意味着该主题公园拥有着强大的生命力与活力。现在的主题公园适应性差，经常就是以一个模式去套多种环境，显然缺乏明显的特性，不利于公园的后续发展，不利于创造更多的利润。

（六） 继承历史发展的优良传统，进一步打造品牌主题公园。历史的发展奠定了以后发展的基础，所以在发展主题公园时不仅要讲究创新，还要集成先辈优良传统，在这个基础上利用现有的资源，以及不同的时代环境，打造品牌，在国内甚至是国际上闯出一片天地。现代主题公园的典范迪斯尼乐园，从开始创建到现在已经走过了55年，不仅在美国享有盛名，在国际上也闻名遐迩，所以迪斯尼乐园在东京、、巴黎以及在建的上海等地发展，可谓全球开花，重要的一点原因就是一直秉承着“给人快乐”的主题，发展迅速。

对于中国整体来说，适时迅速起动以超大型主题公园为龙头的全国体系建设，显得非常重要。中国缺乏主题公园的领头羊，缺乏正真能够作为其他主题公园模范的公园，以致于发展缺乏一种压力型的动力。虽然深圳的民俗文化村和锦绣中华可以成为典范，但那只是一种带头的作用，并不能正真的总览中国主题公园的大局。所以、专业机构、有实力的企业集团应摒弃观望等待思想,联手支持超大型主题公园的规划布局和建设运营,以带动产业的主体———职业化企业群按市场规律开展的特色中小型主题公园升级换代工作,从而完成中国主题公园产业体系的质量效益型进程。

还有就是要和主流文化相联系，特别是一种危机文化或者说居安思危的态度。美国的主题公园一般都和危机联系在一起，这点从美国出来的大片可以看出来，如《蜘蛛侠》《蝙蝠侠》《超人》，中国应该学习这种处事态度，而且我认为中国人特别缺乏这种态度。主题公园特别是教育类型的主题公园，可以在弥补这方面发挥一定的作用。

四、中国主题公园发展趋势

目前，中国的主题公园正经历艰难的转型期，拥有大量的存量资产和土地资源是主题公园的物质基础， 通过对主题公园的再认识，重新规划主题公园的运营模式是实现其转型的基础未来发展具体的模式可以有以下几种：

（一）主题公园精致化，打造更有深度主题的小型园。

根据我国的国情， 主题公园朝着小型化方向发展更符合实际，也更易成功。小型主题公园虽然不及大型主题公园内容丰富，但能深入发掘主题的各个侧面，而且投资少，建设期短，能根据大众趣味的变化而迅速调整方向，有精巧而灵活的特点。如广州番禺的百万葵园，开业初期着力打造世界上最大、种类最多的向日葵基地。近年来，随着游客兴趣与口味的不断变化，相继引进了玫瑰花、薰衣草、郁金香等多个花卉品种，大大提高了游客的重游率。

主题公园的小型化并不意味着要减少主题的内涵容量，要完善其主题形态仍须发掘主题的深度。我国主题建设既然受资金、规模、设施种类和技术水平的，则必须在主题开发上扬长避短，充分利用我国丰富的文化资源，依赖许多精致的文化载体来体现社会的水准与内涵，主题公园有责任集成传统文化精髓，以精致的文化传统来完善其高层次主题形态。

（二） 主题公园城镇化，打造有明显特色的主题城镇。

在中小城市， 也许主题城镇的建设比主题公园的建设更加实在，更加有前途。主题公园投资的门槛高、门票贵，可重复旅游性差,对主题选择要求高，尤其需要特别具有市场价值的理念，因此，其失败率也相当高。而主体城镇建立在对旧有城镇特别的文化改造基础上，投入较低，符合原居民改善生活的需要，同时城镇因原居民的居住而富有__特别的活力。旅游项目建在这样的区域，生活配套等方面的成本较低，可重复旅游性较强，同时又是发展小城镇的一个很好的选择。如果一个中小城镇能够建设3-5 个特别富有风味的城镇，这个城市的文化就能够充分表现出来了。其实在中国主题公园成功的例子并不多，而主体城镇成

功的例子却确实很多。比如周庄、乌镇、西塘，绍兴鲁镇，丽江古城、平遥古城、凤凰古城等等。而笔者所在的广东韶关就有一例。位于韶关南雄的珠玑古巷是广府文化的发祥地，现在分布于珠江三角洲、港澳以及海外的广府人都是从北方由此迁移到各地的，几百年来珠玑巷已经形成了广府人寻根问祖的主体城镇。如果我们能够把当地的文化融入当地城镇建设中，用打造旅游产品的形式表现出来，这样经营主体城镇就非常有特点。但是，一个主体城镇从策划、建设到成熟，需要较长的时间。因此，我们在进行这种操作时，不能急于求成，要把握好市场这个重要的环节，才能取得良好的效果。

中国主题公园的发展既面临着机遇也迎接着挑战。在未来的中国主题公园的发展将会通过层层阻碍，以崭新的面容吸引着全球的游客，中国的优秀文化传播全世界，为中国更深刻的走向全世界搭好桥梁！ 参考文献： 1、“职校论坛”松山职业技术学院胡亚琴《对中国主题公园现状及未来发展趋势的探讨》

2、保继刚，楚义芳.旅游地理学［M］.北京，高等教育出版社，1999. 3、张晓振 《中国主题公园存在的问题及发展对策》 4、索琅多吉——在“中国风险投资经济论坛”上的发言 5、张沛 《我国主题公园发展转换研究》

6、李九全、杨金华 《信息时代下国内主题公园的管理创新》