出让土地使用权抵押如何登记

来源：图艺博知识网

一、出让土地使用权抵押登记需要的材料：

1、房地产登记申请书(原件)

2、当事人身份证证明(原件及复印件)

3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)

房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中公证文书须加盖转递章确认；地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；外国公证文书经须所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。

4、房地产权证(原件)

5、抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同(原件)。

二、出让土地使用权抵押登记应缴费用：

(一)登记费

1、出让土地使用权抵押按登记的抵押物的价格总额，采取差额定率分档累进的办法，由权利人缴纳

土地价格总额(万元)累进计费率(%)

100以下(含100)0.10

超过100以上部分至2000(含2000)0.04

超过2000以上部分至5000(含5000)0.03

超过5000以上部分至10000(含10000)0.02

超过10000部分0.01

每件收费的上限为3万元

2、房地产抵押登记：

住房80元/套；非住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳。

经济适用住房、配套商品房减半收取登记费。

因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容

查看全文