抵押权成立的条件是什么，登记是抵押权的生效条件

不动产抵押权的设立必须满足以下条件：

1、抵押人必须具备主体资格，不得为无民事行为能力人；

2、抵押物必须符合法律规定，不得为产权纠纷的动产或者不动产；

3、抵押物的价值应当经过具有评估资格的评估机构评估。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

抵押权实现的条件是什么？

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：

1、抵押权必须有效存在。

2、必须是债务人履行期限届满。

3、债权人未受清偿。

4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。

抵押不动产的要办理抵押权登记吗，不动产未办理抵押登记抵押权成立吗

不动产存在抵押权登记，抵押不动产贷款的是需要办理抵押登记的。所谓不动产抵押登记，是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记簿上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。

【法律依据】

《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

抵押权的生效要件是什么

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件：

1、抵押权必须有效存在。

2、必须是债务人履行期限届满。

3、债权人未受清偿。

4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。

抵押权登记是什么

抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。

抵押贷款的要求是怎样的，抵押贷款的要求是怎样的条件

一：房产抵押贷款借款人条件

借款人需要是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国籍自然人，但是在实际操作中，贷款机构或者银行会要求大多数的申请房产抵押贷款借款人年龄是在22-55周岁之间。如果不在这个年龄段的借款成年人有时会拒贷或者需要追加共同借款人。这是为了防止借款人出现无力还款的现象。

征信报告：并不是征信报告有逾期就不可贷款。通常情况下不论是贷款机构还是银行对于征信报告的要求是不可以在24个月内超过连3累6的情况。连3累6：连3”是指连续三个月逾期还款，而“累6”是指累计六次逾期还款。

还款能力证明：通常指银行流水，或者在流水不足以证明还款能力的时候，提供类似于股份、基金等资产收入证明等等。

二：所抵押的房产条件

1、房产要有房产证，并且可以上市交易。

2、很多情况下会要求房产面积在50平米以上，当然地域不同也有40平米以上的也可以申请房产抵押贷款。

3、房屋产权不能有争议，有争议的房子不能抵押比如被依法查封、扣押、监管或者以其他形式的房子，不得抵押。未满5年的经济适用房是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

4、房龄不能太大，一般住宅型的房产不能超过30年，产权在70年的公寓不能超过25年，别墅不能超过25年。

【法律依据】

《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。 该内容由 冯绍青律师 和 律说律答 共创回答