建筑工程管理中BIM技术的运用

摘要：随着我国科学技术的迅速发展，计算机软件与硬件水平也在不断的提高，BIM技术在建筑工程项目中的应用因为越来越广泛，大大提升了实际建筑工程项目中施工与管理的精确度、准确度，降低建筑工程风险，促进当前建筑工程项目管理的质量提升。本文针对建筑工程管理中BIM技术的运用进行分析，希望带给大家参考意义。

关键词：建筑工程管理 ；BIM 技术 ；运用 引言

现阶段，BIM技术已经被广泛应用在了建筑工程的设计、预算、施工、成本管理和运行维护等全部阶段过程当中，大大提升了建筑工程项目作业的系统化，这主要得益于 BIM技术在数据处理方面有着非常高的效率，加强了整个项目数据的精准化，并且在控制成本以及节约能源方面发挥着不可替代的重要作用。 1BIM 技术 1.1?概述

BIM 中文名称为建筑信息模型，是一种信息集成技术，它能够满足不同专业对建筑信息、性能等的要求，将建筑项目所有的决策、设计、施工以及运营管理的信息集中到一个建筑模型上，参与项目建设的各方，即主管部门、业主、设计方、施工方、监理、用户等都可通过 BIM 技术的集成信息对从建筑项目产生到建筑拆除的全生命过程进行操作管理和信息共享，从而为参与项目建设的各方提供协同作业的平台。在建筑工程中利用 BIM 技术可以大大提高建筑产品的质量和生产效率，并能在项目的全生命周期内减少错误和风险，节约建筑成本。

1.2.BIM技术特点 1.2.1 可视性

BIM 技术的可视化特点，是借助三维数字技术，模拟建筑物的全部信息，建立起建筑物的模型，使相关人员可以看到二维图纸的立体形象，从而便于对施工现场进行控制，避免施工中出现的问题。具体来说，在建筑工程中，拿到施工图纸后，通过相关数据信息的录入，可以将整个项目以肉眼可看到的方式呈现出来，避免人脑构思中出现的理解和想象错误，使相关工作变得更加简单便捷。 1.2.2 协调性

建筑项目的所有数据信息利用 BIM技术之后，只需要一次性采集输入，就能在以后的不同阶段、不同专业之间实现信息的共享与流动。BIM 中的数据具有关联性，能够实时更新信息，对建筑的某一方面进行修改都可在与其相关联的地方及时显示，从而保证信息传输前后的一致性。这个特性更多地体现在设计协调上，因为完成一个完整的建筑需要不同的专业人员对其进行某一方面的设计，如土建设计、管道设计等；设计人员的不统一和专业标准不同很容易使得同一建筑的不同设计出现冲突，如管道设计的预留洞口被土建设计的梁柱遮挡等，利用 BIM 技术在施工前对建筑物的所有设计进行综合分析，找到设计冲突，优化设计，从而节约建设周期和成本。

1.2.3模拟性

BIM 技术具有模拟性特点，因为这一技术不仅可以将建筑物进行模拟，而且可以模拟在实际施工中所不能进行的操作，并采用有效防护措施对建筑施工现场加以保证。例如，在建筑工程施工初期，可以结合设计人员对地址环境等方面的要求进行建筑模拟试验的设计。在较为危险的施工作业中，则可以提前进行模拟作业，便于发现施工中的危险问题，以便避免危险。此外，通过模拟，还可以根据模拟出来的结论针对性地制定施工方案，后期还可以通过 3D模拟来实现对成本的控制。

2.BIM 技术在建筑工程施工管理中的问题 2.1管理人员的整体技术水平不高

BIM 技术在我国的应用时间较短，在操作中仍存在着很多问题。然而就目前而言，BIM 技术人才较为缺乏，以至于部分技术人员即使拥有丰富的管理技术经验，但由于思想较为保守，难以接受 BIM 这种新技术，导致在实际的工作中，仍坚持使用固有的传统模式。这就在一定程度上了工程施工管理的高质量。此外，随着时代的发展，人们对建筑的美观要求、质量要求也越来越高，使得建筑样式风格也变得复杂，对于这种较为复杂的建筑，若单纯地使用以往的管理方式，就很难保证工程质量，同时还会加大工程施工难度，建筑质量及人员的安全也无法得到保障。即使个别企业认识到 BIM 技术在建筑施工中的重要性，也做出了一些积极的举动，但由于多数管理人员的技术水平普遍较低，再加上对技术本身的理解较为缺乏，使得 BIM 技术的应用结果不理想。 2.2施工现场安全管理的技术设备滞后

目前我国 BIM 技术运用在工程的安全管理中遇到很多 难题的另一个重要原因就是相关设备的不齐全和设备的落 后。设备落后主要有施工现场的数据处理系统的兼容性不 够，导致在施工过程中不能完全地进行数据分析和处理，也 使得 BIM 技术不能正常地进行数据的模拟处理，造成一定的 误差性。高配置的数据处理系统一般价格较贵、成本较高， 导致很多建筑工程都不会完全采用 BIM 技术所需要的设备， 间接地使工程的实施中存在了巨大的安全隐患。 3.BIM 技术的应用

3.1 BIM 技术被应用在建筑工程图纸会审当中

当前 BIM 技术被应用在建筑工程图纸的会审工作当中，因为有了 BIM 技术的加入，建筑工程图纸会审的质量得到了很大的提升。关于 BIM 技术在图纸会审中的应用，其是借助 BIM 技术构建起一个关于建筑工程图纸的数学模型，这一模型具有可视化的特点，相关会审人员可以非常直接地观看到建筑工程设计方案当中所出现的全部结构和体系，因此，在这一阶段，建筑单位以及施工单位的技术人员便可以就设计方案的可行性进行深入的探讨，一旦发现问题也可以提前进行纠正和改进，其成功解决了传统施工图纸中存在的数据错误、信息矛盾等问题，这便在很大程度上提高了建筑工程图纸会审工作的质量和效率。 3.2?BIM 技术在施工阶段的应用

首先，根据施工组织设计建立施工现场 BIM，即在模型中合理规划施工道路、材料堆放处、办公区、施工区、生活区等的空间位置，辅助工地管理人员的工作。其次，技术交底时常因为工人对新技术、新工艺的理解不透彻，加上缺乏经验使得建筑产品出现质量问题，而通过 BIM 技术将特殊工艺用动画视频进行展示讲解就能解决这个问题，使工人更加准确地掌握施工的技术要点。此外，建筑的设计图纸与模型是相互关联的，无论是变更设计图纸还是变更建筑模型，其都可使对方实时更新，并详细记录每一次的变更信息，方便后期的运营维护管理。最后，BIM 的动态实时进度控制管理可将项目的计划进度与实际进度进行比较并记录在系统中，方便管理人员及时制订下一步的施工计划，提高施工的进度控制水平。

3.3.BIM 技术在成本管理中发挥着重要作用

在建筑工程管理工作当中，成本管理是不可或缺的一项重要内容，当前 BIM 技术在建筑工程成本管理中也有着非常广泛的应用，并且呈现出比较理想的应用效果。关于BIM 技术在成本管理中的应用，其也是借助 BIM 技术来建立起一个可视化模型，在这个模型当中，相关工作人员可以根据模型中所涉及到的各类要素对建筑工程的实际工程量以及可能应用到的具体工程材料进行计算和掌控，然后通过模型分析得出的结果再与制定出的预算方案进行比较，寻找到节省施工成本的切入点，这样一来，施工成本便可以得到更有效的控制和管理，减少了不必要的资源和资金浪费，其对于提高建筑工程的经济效益有着非常大的帮助作用。 结束语

综上所述，BIM 技术在我国当前建筑工程管理工作领域当中占据着至关重要的位置。逐渐成为了建筑工程管理领域中强大助力，提高了工程项目的质量保证，使得管理者全面掌握施工信息，提升建筑的工作效率，节约施工成本。进而推动我国建筑行业的可持续发展。 参考文献：

[1]董艺 .BIM 在建筑工程管理中的应用研究分析 [J]. 住宅与房地产 ，2019（9）：121.