建筑工程评估 练习题

一、单项选择题：

1．对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分部工程的是（ ）。 A、主体结构工程 B、砖砌体工程

C、玻璃幕墙工程 D、木门窗制作与安装工程 2．在工程建设过程中，一般情况下进行工程成本核算的对象是( )。 A.单项工程 B.单位工程 C.分部工程 D.分项工程 3. 根据《建筑工程建筑面积计算规范》，（ ）应计算建筑面积。

A、突出墙外的勒脚 B、宽度为2米的有柱雨篷 C、无围护结构的观光电梯 D、多层建筑物坡屋顶内净高1米的空间

4、当建筑物上部结构荷载很大，地基软弱土层较厚，对沉降量要求较严的建筑物或对围护结构等几乎不允许出现裂缝的建筑物，往往采用的基础是（ ）。 A、筏形基础 B、基础 C、桩基础 D、箱形基础 5.对于进口设备而言，我国采用最多的一种货价是（ ）。

A、目的港完税价 B、目的港到岸价 C、装运港码头价 D、装运港船上交货价 6. 在人流较大的场所，（ ）不宜作为地面装饰材料。 A.花岗石 B.预制水磨石 C.现制水磨石 D.大理石 7.钢筋混凝土梁式楼梯适用于（ ）的情形。

A、建筑物中楼梯跨度较大 B、建筑物整体高度较大 C、建筑物层高较小 D、建筑物内人员流动较小 8.板式楼梯适用于（ ）的情形。

A、建筑物中楼梯跨度较大 B、跨度不大于3m的楼梯 C、跨度不大于5m的楼梯 D、建筑物内人员流动较小

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9. 板式楼梯的传力路线依次为（ ）。

A.楼梯板、斜梁、墙体 B.楼梯板、平台梁、墙体 C.楼梯板、斜梁、平台梁、墙体 D.楼梯板、圈梁、墙体 10.下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是（ ）。

A、引进设备商检费 B、未达到固定资产标准的生产家具购置费 C、进口设备消费税 D、设备保管人员工资 11.在下列结构中，（ ）结构的抗侧移刚度最大。 A.排架 B.筒体 C.框架剪力墙 D.空间网架

12、在框架一剪力墙结构中，主要承受竖向荷载的结构构件是（ ）。 A、框架 B、剪力墙 C、楼板 D、填充墙 13. 水泥凝结时间在施工中有重要意义，凡初凝时间不符合规定的水泥为（ ）。 A.不合格品 B.次品 C.废品 D.降级使用品 14. 地下商店出口按其上口（ ）计算建筑面积。

A.屋顶水平投影面积 B.外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积 C.外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算 D.外墙(包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积

15.基础与墙身使用不同材料，并于室内设计地面以上200mm处相接，根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，以（ ）为界以下为基础，以上为墙身。 A.设计室内地面 B.不同材料相接处 C.+-0.00 D.设计室外地面 16.砖砌体的高厚比应不超过规定的允许值，主要是为了( )。 A.保证墙体的稳定性 B.保证墙体有足够的强度 C.保证墙体的整体性 D.有效地提高结构的抗震能力 17.判定墙面瓷砖是否空鼓，常用（ ）检查。

A.超声波探伤仪 B.X射线探测仪 C.回弹仪 D.手或小锤敲击

18. 在房屋建筑中，当屋面或上部传来的荷载超过设计值时，以下结构构件中可能失稳的是（ ）。

A.砖混结构中的构造柱 B.框架结构中的填充墙 C.单层工业厂房排架结构中的柱 D.框架结构中的隔断墙

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19. 某工程拟采用混凝土条形基础，其上为240mm厚砖墙，混凝土基础底面宽度为840mm，则混凝土基础的合理高度应为（ ）mm。 A.200 B.270 C.300 D.0

20.当建筑物采用大放脚形式的砖基础对，若基础挑出墙外的宽度为160mm（一侧），则该砖基础放宽部分的合理高度可取（ ）mm。

A、200 B、300 C、480 D、0 21. 建筑物的楼地面通常由（ ）组成。

A.基层、结构层、面层 B.垫层、中间层、面层 C.基层、垫层、面层 D.找平层、垫层、面层 22. 为防止梁侧面中部出现垂直裂缝，应（ ）。

A、增加受力钢筋 B、增加截面高度 C、增加构造钢筋 D、增加侧面保护层厚度

23. 下列费用中，不应列入建筑安装工程人工费中的是（ ）。 A、工人津贴补贴 B、劳动保护费 C、加班加点工资 D、奖金 24. 下列各项费用中，属于与未来生产经营有关的其他费用的是（ ）。 A.单台设备调试费 B.已完工程保护费 C.生产单位提前进厂安装调试费 D.生产家具购置费 25.下列费用中，不应计入设备及工器具购置费的是（ ）。

A、引进设备商检费 B、未达到固定资产标准的生产家具购置费 C、进口设备消费税 D、设备保管人员工资

26.混凝土配合比1：2.：5.62：0.81中的1是指( )在混凝土中所占的重量比例。 A.水泥 B.砂子 C.石子 D.水

27.木材显著的湿胀干缩性，当木材由潮湿状态干燥到（ ）时，其尺寸不变。

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A.纤维饱和点 B.湿胀干缩变形转折点 C.含水率与环境湿度相适应 D.吸附水开始蒸发 28.决定条形基础断面形式的最主要因素为（ ）。

A.地基承载力大小 B.建筑物所处地区 C.建筑面积大小 D.基础所用材料性能 29.下列各项中，不属于墙体作用的是（ ）。

A.房屋水平方向的承重构件 B.墙体能承受建筑的荷载

C.墙体有分隔房间的作用 D.墙体能起挡风雨、防寒保温的围护作用 30.钢筋混凝土框架结构的肋形楼盖中，主梁的受力传递给（ ）。 A、主梁 B、楼板 C、柱 D、填充墙

31. 用A1幅面的图纸表示长85m、宽25m的民用住宅平面图，应用（ ）比例尺。 A、1：10 B、1：20 C、1：200 D、1：1000

32.预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的（ ）或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班及其金额的消耗数量标准。 A.单位工程 B.单项工程 C.分部工程 D.分项工程 33.在社会主义市场经济条件下，建筑产品的价格由（ ）决定。 A、 市场 B、 预算定额 C、 招标文件 D、 清单计价规范

34、（ ）计算速度快，精确度较低，可用于投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算。 A、资金周转率法 B、生产能力指数法 C、比例估算法 D、指标估算法 35.建筑工程一般以定额（ ）为基础计算各项费用。

A、 直接费 B、 材料费 C、 机械台班使用费 D、 人工费 36. 下列各项费用中，属于与未来生产经营有关的其他费用的是（ ）。 A.单台设备调试费 B.已完工程保护费 C.生产单位提前进厂安装调试费 D.生产家具购置费 37.工程量清单计价的过程分为两个阶段：（ ）。

A.分部分项工程量清单和措施项目清单 B.工程量清单编制和工程量清单计价

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C.招标人部分和投标人部分清单 D.标底的编制和投标报价 38.下列水泥中，不适用于有碳化要求的工程的是( )。

A.硅酸盐水泥 B.普通硅酸盐水泥 C.火山灰硅酸盐水泥 D.粉煤灰硅酸盐水泥 39. 某钢筋混凝土电视塔塔身采用预应力混凝土结构，应该采用（ ）。

A、后张法施工 B、先张法施工 C、先张后张法均可以 D、100m以下先张法，以上后张法 40. 某钢筋混凝土结构办公楼的主体建筑价值和附属设备价值分别占总价值的80%和20%，耐用年限分别为50年和20年。该办公楼到评估基准日已使用15年，则按使用年限法确定的损耗率为（ ）。

A.39% B.30% C.24% D.15% 二、多项选择题

1. 建筑工程中常用的钢材多为（ ）。

A、不锈钢 B、结构钢 C、耐酸钢 D、低合金钢 E钢板 2. 在下列建筑工程常用钢材中，属于普通钢结构用钢的有( )。 A．型钢 B．钢管 C．钢筋 D．钢绞线 E．钢板 3. 与框架结构相比，剪力墙结构有如下特点( )。 A.抗侧移刚度大 B.抗侧移刚度小 C.房间平面布置不灵活 D.房间平面布置较灵活 E.适于高层住宅楼

4. 在建设工程施工过程中所支出的下列各项费用中，属于建安工程直接工程费的( ）。 A.塔吊司机工资 B.施工机械燃料动力费 C.脚手架租赁费 D.施工降水费 E.材料保管人员工资 5. 砖混结构中构造柱的主要作用是( )。

A.增强房屋的整体性 B.承受楼板传来的荷载 C.提高房屋抗震能力 D.既承受楼板传来的竖向荷载也承受风力等水平荷载 E.提高墙体的整体强度

6. 对于有抗震设防要求的砖混结构，有必要设置构造柱的位置有（ ）。

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A、纵横墙交接处 B、外墙四角 C、楼梯间转角处 D、山墙中部 E、窗间墙处 7. 下列现浇混凝土工程量计算方法中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有（ ）。

A.框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算 B.梁与柱连接时，梁长算至柱侧面 C.伸入砖墙内的梁，其梁垫体积不计 D.板按不同厚度以平方米计算 E.有梁板按梁、板体积之和计算

8. 在“项目资本金现金流量表”中，应计入现金流出的有（ ）。

A.折旧 B.建设项目投资借款 C.经营成本 D.项目资本金 E.利息支出 9. 地基失稳会造成的破坏形式有（ ）。

A、土体滑动破坏 B、局部剪切破坏 C、冲切剪切破坏 D、整体倾斜破坏 E、整体剪切破坏 10. 施工图预算的作用主要是（ ）。

A.确定建筑安装工程计划价格 B.建设银行拨款或贷款的依据

C.建筑安装工程承包计价的依据 D.甲、乙双方办理工程结算和工程决算的依据 E.施工单位具体指导施工、控制工料、实行经济核算的依据

三、判断题：下列说法是否正确。若正确在括号内划√,否则划X。

1.按国家统计局颁发的文件规定，在民用建设中，一个住宅小区不是一个建设项目。（ ) 2.为了落实企业投资自主权，《关于投资改革的决定》指出，对于企业不使用资金投资建设的项目一律不再实行审批制。（ ）

3.在工程建设过程中，一般情况下进行工程成本核算的对象是单位工程。（ ） 4.大型预应力混凝土构件常采用高强度钢丝或钢绞线作为主要受力钢筋。( )

5.超强混凝土主要用于原子能工程的屏蔽结构、具有防X射线和γ射线作用的混凝土。( )。 6.混凝土配合比设计需要确定的材料用量比例关系包括水灰比。( )。

7.严寒地区处在水位升降范围内的混凝土工程，宜采用的是普通硅酸盐水泥。（ ） 8.水泥品种中，抗渗性较好、干缩性小的是粉煤灰硅酸盐水泥。（ ）。

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9. 地基是指基础下面的土层或岩层。（ ）

10.墙体的高度与厚度之比称为高厚比，高厚比的大小影响墙体的耐久性。( ) 11. 对于竖向均布荷载作用下的梁，跨中处下边缘的拉应力最大。（ ）

12.与框架结构相比，剪力墙结构房间平面布置较灵活。 ( )

13.在砖混结构的房屋中，窗过梁的作用是将其所承受的荷载传至窗框。( ) 14.目前，我国普遍采用实物法编制施工图预算。( ) 15.工程量清单是由指投标人完成编制（ ）

16. 碳化深度是确定混凝土的损伤程度和耐久性的重要指标之一。（ ）

17.对混凝土结构进行损伤检测时，可采用激光测距仪测定钢筋位置和保护层厚度。( ) 18. 设备运杂费包括装卸费、仓库保管费、废品损失费、包装费。（ ）

19.对混凝土结构进行损伤检测时，可采用激光测距仪测定钢筋位置和保护层厚度。( ) 20.年终结算与竣工结算一样，均是结算年度内的工程价款。（ ）

四、简答分析题：

1.说明地震对建筑物的影响与哪些因素有关。

2. 简要说明砌体结构建筑物需要留设沉降缝的情形。 3.建筑钢材主要指哪些材料？建筑钢材有哪些优缺点？ 4. 说明施工图预算方法中单价法和实物法的异同。

5. 评估人员在对某企业的几栋建筑物进行现场查勘时，发现部分建筑物的地基基础有不均匀沉降现象。为了确定建筑物的安全性，需要通过进一步检测和分析，判断建筑物的受影响程度。要求：

（1）说明造成地基基础不均匀沉降的主要原因。

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（2）指出在软弱地基上建造高层建筑时，通常采用的基础形式。

（3）指出为减少地基不均匀沉降对建筑物产生不利影响，在设计和建造时应对砖混结构建筑物采取的构造措施。 6.简述建设工程造价的构成。

7.说明圈梁的作用。

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